买了期房付了定金，打听了开发商老板之前开发楼盘没房产证，我买的楼盘是棚改项目是政府扶持吗？

Question

房产证后期能下来吗？

Answer 1

你买期房付了定金，打听了开发商之前的楼盘没有房产证，你买的楼盘是棚户区，应该是有房产证的。追问

但是我是去售楼部买的商品房，不是棚改拆迁的安置房

Answer 2

现在也是没有产证？如果这样就是没有预售许可证出售是违法的，有的会摸黑一个新楼盘说没有产证，是因为比别的楼盘便宜，打击另一个楼盘手段。这个最好去楼盘问问，有没有预售许可证拿出来的追问

预售证售楼部说六七月份样子差不多会下来，我都不知道要不要买

追答

没有预售证不要买

有风险

现在很多开发商融资，如果住宅的话，就算资金链断裂也可以卖出去，刚需房都是有人收购的。这个看你自己考虑，一般都是没有预售证就不可以出售

追问

但是我付了两万定金，对方不给退

追答

没有预售许可证就没有定金说法，只能算是预约金

客户有正当理由的

预约金可以退的