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启用房屋维修基金需要符合哪些条件
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推荐答案 2018-04-19
维修资金的应急使用,适用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情况,需要立即进行的维修、更新和改造。
1、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏可使用房屋维修基金;
2、电梯故障或停运可使用房屋维修基金;
3、消防系统故障可使用房屋维修基金;
4、建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动可使用房屋维修基金;
5、玻璃幕墙炸裂可使用房屋维修基金;
6、排水管道爆裂可使用房屋维修基金;
7、其它可能造成人身安全事故的紧急情况可使用房屋维修基金。
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房屋维修基金的
三个
条件
答:
2、共用部位、共用设施设备保修期届满
。注意了,房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修。3、房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造,涉及一幢楼业主的,申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的,经业主大会书面批准,并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同...
房屋维修基金
使用
的条件
和范围
答:
房屋维修基金使用的条件和范围1、房屋维修基金使用的条件:
房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
,即所谓的“双2/3原则”,然后报房管部门备案审核,通过后即可支取使用。2、房屋维修基金使用的范围:主要包括小区公共部位和共用设施设备。具体来讲,公...
启动
房屋维修基金需要哪些条件
答:
1. 专项维修基金必须足额归集,确保维修项目符合基金使用范围
。2.
共用部位或设施设备的保修期结束后
,方可启动维修基金。注意,基金用途限于主体结构或公共部位的维修。3. 针对涉及多幢楼的共用部位或设施设备维修,申请单位需
事先获得至少2/3业主的书面同意
。对于物管区域全体业主的维修,需经业主大会批准...
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