已拆迁而为分配的安置房想做遗产公证怎么做

Question

老人的房子在政府的安排下已经拆迁，但是安置房要在2年后才可以入住，老人想也许自己等不到这一天，所以想做遗产（此房产）的公证，请问需要哪些资料？手续如何？费用如何？
安置房还没有拿到嗯，要两年后啊，所以目前没有房产证，但是2年后房子一定是有的，老人可能等不到2年后来分配房子产权，所以想先立遗嘱，没有房产证的话需要什么凭证对还没分配的安置房进行处置呢？

Answer 1

如果是安置房，有合同书。可以拿着合同书去公证或是写一份遗嘱说明也可以。

如果没有房产权，不可以公证，因为安置房没有产权，不能进行买卖和赠与。如果有房产权，可以公证。

遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料：

1、遗嘱人的身份证明(居民身份证、户口本、护照、通行证等);

2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明(如房产证、存款单、有价证劵等);

3、公证人员认为应当提交的其他材料。

扩展资料：

为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：

(1)立遗嘱的当事人必须神志清楚，有行为能力.

(2)遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；

(3)遗嘱中的财产是个人合法财产.

生命垂危时立嘱，应有两个以上无利害关系的公证人证明，公证机关可在审查其合法性后，予以确认公证.公证员对遗嘱有保密义务.进行遗嘱公证，可向立嘱人提供法律上的保障，即其在生前按自己的意志，处分其财产，对预防和减少纠纷都有积极的作用。

办理遗嘱公证，由遗嘱人住所地或遗嘱行为发生地的公证处受理。办理遗嘱公证，申请人应亲自向公证处提出申请，并提交相关证明材料。

参考资料来源：百度百科-遗嘱公证

Answer 2

　　遗嘱公证的程序

　　(一)申请与受理

　　遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料：

　　1、遗嘱人的身份证明(居民身份证、户口本、护照、通行证等);

　　2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明(如房产证、存款单、有价证劵等);

　　3、公证人员认为应当提交的其他材料。
　　(二)审查与调查

　　1、当事人的身份和权利能力、行为能力;

　　2、遗嘱处分的财产是否属于个人所有;是否处分了共有财产或争议未决财产;

　　3、遗嘱人的意思表示是否真实;有无受胁迫、欺骗等行为;

　　4、审查、核实遗嘱人法定继承人的范围，所立遗嘱是否剥夺了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额;

　　5、遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益，文字表述是否准确，签名、盖章、捺手印和制作日期是否齐全。

　　(三)出具公证书

　　1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

　　2、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地以及是否共有、抵押等);

　　3、对财产和其他事务的具体处理意见;

　　4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

　　5、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。

　　公证服务收费标准：

　　办理遗嘱公证、保管遗产、确认遗嘱效力

　　(一)办理遗嘱公证，每件收费150—200元。

　　(二)保管遗产，由双方协商收费。

　　(三)确认遗嘱效力，每件收费200—300元。本回答被提问者采纳

Answer 3

如果是安置房，应该有合同书吧。你可以拿着合同书去公证啊。或是写一份遗嘱说明也可以啊。找二个没有利益关系的人当证人签名，这也很有效啊。

Answer 4

如果没有房产权，不可以公证，因为安置房没有产权，不能进行买卖和赠与。如果有房产权，可以公证。
房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
（二）提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请
资料审查；
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。