龙湖天宸原著项目的优势有：1、项目在海河教育园里，拥有海河教育园户口，招生计划允许，业主的孩子可以上南开中小学，包括可以考取市区的重点高中。2、地铁出行方便。地铁8号线在南开大学有一站点，项目距离地铁站点步行七八百米。3、 龙湖开发，楼盘品质和物业非常棒，市场口碑好。4、社区主打洋房别墅，层也就11层到顶，低密度高绿化率，居住舒适度高。劣势：1、项目距离怡静园八九百米。2、目前海河教育里面没有什么饭店，超市，银行等配套，需要周边的咸水沽，大概车程不超过10分钟。总体来说，龙湖天宸原著项目教育资源优质，临近地铁，楼盘品质好，物业口碑好，距离周边的商圈也就不超过10分钟，性价比较高。