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    • 更换楼下主管道到底谁出钱（是物业还是业主）

    我家住在三楼一楼下水道堵了物业说需要更换主管道每一家要交60元，我们家一直没有交，我们每年交物业费主管道不应该就是物业出钱吗，我们到底该不该交这个钱，而且因为我们家没有交钱物业把我们家水给停了

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    推荐答案   2018-06-13
    要看物业管理合同的内容来确定。即物业费包括哪些开支及物业负责的内容。
    比较常见的情况是：
    物业费包括全体业主的共有部分的日常维护（不包括更新改造），这部分由物业负责；
    属于个别业主的部分由业主负责（物业可提供有偿服务）；
    属于部分业主（如某个单元）的部分由物业负责维修，但费用由业主承担，物业有组织资金（申请维修费用或组织收钱）的义务。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2018-06-12
    是物业还是业主）
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    更换楼下主管道到底谁出钱(是物业还是业主)?答：你好，更换楼下的主管道，这是公共设施的更换，是由物业出钱，并不是由业主出钱。小区业主已经交了物业费用，不应该额外掏费用。
    楼房卫生间主下水管道需要更换是业主负责还是楼上负责这笔费用?_百 ...答：主下水管属于楼体的公共设施设备，不属于业主所私有，属于该单元楼全体业主所共有，如果大家有交纳住房专项公共维修基金，可以由房屋管理单位（如物业）申请利用公共维修基金进行维修；如果无托管物业等房屋管理单位，由该单元楼全体业主公共承担相关的维修费用。
    楼房卫生间主下水管道需要更换是业主负责还是楼上负责这笔费用?_百 ...答：你好，很高兴回答你的问题，楼房卫生间主下水管道需要更换，那么是由全体业主承担这个费用，而不单是由楼上承担这笔费用。只要在楼房里住的业主，都需要承担这笔费用。可以由物业协调，每个业主都需要交费。
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