房屋用途商务办公用房的写字楼可以开营业性场所（台球室）吗？

Question

我在一栋办公楼八楼开了间台球室，但是在办理相关消防手续的时候被消防支队告知这栋楼属于办公楼（房屋购买合同上写的是商务办公用房，建设工程消防验收意见书上的房屋用途为：1-3层商业，4-13层办公），不可以开办营业性场所。我也大概看过土地管理法和城市房地产管理法，里面好像都没有对此作出的明确规定，请问一下是不是真的有相关规定不允许在办公楼内开设营业性场所？如果真的不可以，那我前期投入的几十万应该找谁赔偿？（当时租房子的时候开发商表示完全可以使用，但是只是口头承诺）

Answer 1

我认为就是钱没到位的问题。消防那边没几个不要好处的。现在写字楼里开店的还少吗？而且每有明确法律说不允许。试着找他们谈谈，探探口风，如果行就意思意思。至于不行的话，找谁赔的问题你还是别报太多指望了。除非有纸质的文件合同能证明，口头的不能成为证据，他一旦不承认，或说是个人的行为你也没办法。