买二手房有购房合同吗

Question

如题所述

Answer 1

买二手房一般都会有购房合同。因为二手房的买卖交易通常会涉及到房款的交付以及过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方当事人都需要签定购房合同。而且到房管局办理过户手续时，房管局也会要求买卖双方提交购房合同。房管局有规定的版本，可以根据提供的版本重新填写购房合同。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。