还完房屋贷款到银行拿抵押的房产证需要什么手续？

Question

本人用公积金买一套房屋。房产证抵押在银行，现在贷款已经还完，到银行拿抵押的房产证需要什么手续？谢谢拉。

Answer 1

你好，房产证是在房地局备案的，你可以看一下，你的房产证上写着“已抵押”字样，银行那里有个抵押权证，你只要拿着银行的还款证明（就是结清所有贷款的证明）。上房地局取消已抵押备案就可以了。
补充回答：先把银行的贷款余额结清，银行再出具结清证明和涂销证明，再到房管局办理房屋涂销抵押手续。有些地方可即时涂销取回房产证原件，有些地方要过几天才可取回房产证的。而且有些地方有个归档期，即在涂销后一段时间内不能交易过户，要归完档才行。继续追问：房产证押在银行啊，是先要到房地局看吗？我的是直接存钱到银行还贷款的。银行的还款证明我没有，怎么拿的。麻烦说清楚一下，好嘛。谢了补充回答：你还完房屋贷款后要银行出具贷款结清证明，如果房产证押直接抵押在银行，那就更简单了，带上身份证及还款依据到银行的业务窗口办理就行了，拿回房产证后要看看后面是否有“已抵押”字样，如果有就还有去房管局办理房屋涂销抵押手续。但一般直接抵押在银行的都没有在房地局备案，如果没有，就不要去了。