农村宅基地可以随便建房吗

Question

如题所述

Answer 1

农村宅基地不可以随便建房，需满足以下条件：
1、要符合一户一宅的要求。就是一家农户只能申请一处宅基地。当然，如果农村居民想找一块新的宅基地，建造新房子，那就可以把原来的宅基地上的房子拆除，把原来的宅基地退还给村里，这样才能在新的宅基地上建造新房子；
2、宅基地的所有权是属于村集体的，所以，只有村集体里面的成员才能申请宅基地，如果是城市居民想到农村里面来造自建房，这是不会被允许的；
3、宅基地必须要符合附近城镇的规划。如有些城市周边的农村，或者是城中村，当地居民申请的宅基地，必须要避免与城市规划用地发生冲突。所以，城镇周边的农村居民在申请宅基地时，需先了解，所选择的地皮是不是与当地政府的建设规划相重叠，这样即可避免宅基地的申请失败；
4、在新的宅基地上，要造自建房，需获得周边邻居的同意。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百七十八条
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权时，该用益物权人继续享有或者负担已经设立的地役权。