这房子的老人已经死亡了,想卖给别人,需要什么手续,没有遗嘱

Question

如题所述

Answer 1

如果房子的所有权证明已经确认并且没有遗嘱，那么可以按照以下步骤出售房屋：
1. 联系当地的房地产管理机构，查询房屋的所有权状态，并确认没有遗嘱。
2. 联系当地的公证处或律师事务所，办理房屋所有权的注销手续。
3. 找到潜在的买家，并签订房屋买卖合同。
4. 提交房屋过户手续，将房屋的所有权转移给买家。
5. 完成房屋过户手续后，到当地房地产管理机构办理房屋所有权的注销手续。
请注意，在出售房屋时，需要遵守当地的法律法规和政策，并确保所有文件和手续都是合法有效的。建议在办理手续时咨询当地的房地产专业人士或律师的意见。

Answer 2

想要卖这套房子，必须要先把房子的产权过户过来，没有遗嘱的话，就只能按照法定继承的方法了。
办理完法定继承后，可以到房管局办理新的房产证，领到新的产权证后，就可以出售这套房子了。

Answer 3

法定继承人去公证处公证，然后凭公证处的公证书去房产局办理过户手续
然后再去转手卖给他人

Answer 4

《中华人民共和国民法典》
　　第一千一百三十一条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。
　　第一千一百六十条　无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。