第1个回答 2022-11-29
“买房可以免费乘坐10年地铁。”近日，广西南宁某楼盘推出的福利活动引起网络热议。
记者注意到，这一活动由广西南宁轨道地产集团有限责任公司（以下简称：南宁轨道地产）发布。11月17日，楼盘售楼顾问告诉记者，一套房有三个名额享受免费坐10年地铁的福利，但必须得证明是直系亲属。以3个人每天都坐地铁估算，10年差不多能省下75000元，这相当于房价优惠了约8.5%-10.7%。
南宁轨道地产由南宁轨道交通100%控股，后者由南宁国资委全资控股。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，“这就是一种吸引购房者眼球的营销手段，但对于普通购房者来说，还不如直接优惠多少钱，噱头大于实际。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进则表示，当前房地产市场去库存压力还是很大，所以各类花式营销做法会不断出现。
地产公司推买房免费坐10年地铁
售楼顾问：一套房有3个名额，能省近8万
南宁轨道地产官方微信文章称：“凡在2022年11月11日-12月31日期间，成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。”
南宁轨道地产官方微信截图
南宁轨道地产官网显示，旗下有“御水悦居”等多个楼盘正在销售。11月17日，红星资本局致电“御水悦居”售楼处，售楼顾问表示，确实有购房免费坐10年地铁的福利，南宁轨道地产旗下的5个地铁项目楼盘都参加这一活动。
“购买我们轨道地产的房子，一套房有三个名额享受免费坐10年地铁的福利，但必须得证明是直系亲属。”上述售楼顾问向记者说道，并表示只需要录入人脸信息就可以免费刷脸进入地铁。
当问到这一活动能省下多少钱时，上述售楼顾问给红星资本局算了一笔账：“一天搭乘地铁，若按照来回7元钱计算，一个月30天能省210元，一年12个月能省2500元左右，10年就是25000元，算上家里三个人，差不多能省下75000元。”
红星资本局从南宁轨道地产“网上售楼部”小程序中看到，位于南宁江南区的轨道御水雅居楼盘，2020年7月开盘，位于南宁地铁2号线福建园站，是不折不扣的“地铁房”，均价为9800元/㎡，主推户型为72㎡-90㎡的清水2房、3房。
按此价格推算，该楼盘的房屋总价在70万-88万元左右。若3个人享受“购房免费坐10年地铁的福利”，相当于房价优惠了约8.5%-10.7%。
上述售楼顾问告诉记者，目前该楼盘只剩下20多套房子了，属于尾盘甩卖阶段，推出“购房免费坐10年地铁的福利”活动后，来咨询的人很多，但是最终购买的客户还是要看自己有没有坐地铁的需求。
除了“购房免费坐10年地铁的福利”，记者发现，南宁轨道地产旗下另一楼盘还有“成交抽取地铁年卡”的活动。