01、需要查看一下法拍房的房屋属性。
这个其实是非常重要的，如果想要竞拍法拍房，那么在竞拍之前必须要搞清楚房子的使用年限，另外要看一下这套房子是否可以去办理产权证，然后还要看一下房子的土地性质。假如说房子的土地是属于划拨的土地，那么在竞拍之后是需要缴纳土地出让金的。
02、要搞清楚这套房子的产权是否涉及到二次过户。
所谓的二次过户就是指这个房子已经交易过两次，如果是属于二次过户的话，那么在竞拍了这套房子之后，自己就需要承担两次过户的费用总和，这样一来过户的费用就会比较的高。另外还要搞清楚这套房子原先业主是否还占用着这套房子的户口以及学位，要问清楚买了房子之后，是否会影响到自己和家人的落户。
03、要搞清楚房子的相关费用是否已经缴清。
比如说在竞拍房屋之前自己要去看一下是否有一些隐形的费用，比如说原来的业主很有可能拖欠了物业费，还有水电费等等。通常在竞拍法拍房的时候，法院所给出的报价只是一个裸价而已，其余的费用都是要自己去搞清楚的。
04、最好是搞清楚对方拍卖房子的原因。
其实大部分的法拍房都是因为原先的业主无法偿还债务，所以被法院拍卖，但如果原先的业主是因为恶性债务而导致房屋被拍卖，那么这种房子就最好不要去买，因为在入住之后，自己很有可能会被一些追债的人骚扰。
05、最好是实地看房。
如果想要竞拍某一套法拍房，最好是实地去查看一下，要搞清楚这个房子是否还存在租赁关系，另外实地看房也可以看一下房子的整体结构以及整体质量。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-10-19
如果想要买法拍房，就要查清该房产资源的属性以及产权证明，不要让自己有后顾之忧。
第2个回答 2022-10-19
想买法拍房的话，要注意房屋的证书和来历，是否正规而且可靠。
第3个回答 2022-10-19
要买拍卖房的时候，一定要注意这个房子有没有贷款，有没有发生过什么一些不好的事情，有没有牵扯上一些官司。
第4个回答 2022-10-19
首先一定要先去了解一下这个地方的地理位置，要看一下地质说明或者是房产合同。