二手房中介费怎么算，由卖方出还是买方出

如题所述

推荐答案 2019-04-23

看您买房的地方，因地制宜政策和市场可能会有偏差，以西安为例，目前西安有两种中介费支付方式：
1.
一种是在二手房交易过程中产生的所有费用，都由买家承担。即契税（90平以下，首套1%，二套1.5%；90平以上首套1.5%，二套2%），个税（成交价1%），产证或契税发票不满两年的房子交易产生的增值税（成交价或评估价的5.6%），中介费（成交价的3%）。
2.
另一种是契税由买家承担，个税由卖家承担，中介费买家卖家各付1.5%，增值税协商缴纳。

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