二手房可以公积金贷款吗?

Question

如题所述

Answer 1

二手房可以用公积金贷款吗

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

二手房可以公积金贷款吗

二手房可以申请住房公积金贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条规定，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

买二手房可以申请公积金贷款吗？

公积金贷款买二手房贷款的额度是有限制的，一般不会太多，因此大多数人需要选择组合贷款的方式。公积金贷款的申请是存在一定调节的，必须按当地政策缴纳一定期限的公积金才能申请公积金贷款。

公积金买二手房的好处是公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款；住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄限制较少；可以不受开发银行账户的限制，这样借款人可以自由选择还款银行。

如果提前偿还贷款后，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款可以选择缩短还款期限，等额还款期限，相同还款期限，还款额减少，延期还款年限，还款方式增加还款方式。

哪些二手房贷不了公积金

1、一些朋友想知道，哪些二手房贷不了公积金?其实只要符合公积金贷款条件，都可以使用公积金，并没有明确的二手房限制。

2、二手房可以用公积金贷款，但是依据房龄等因此，可能贷款的金额会有所下降，并且如果房龄超过了30年，房子是比较老旧的了，公积金管理中心会直接拒绝贷款。

请点击输入图片描述（最多18字）

Answer 2

二手房可以申请公积金贷款。以下是相关的一些信息：
1、公积金贷款是政府为了解决职工住房问题而设立的一种贷款方式，职工可以利用公积金账户中的资金进行贷款。
2、购买二手房时，只要满足当地住房公积金管理中心的贷款条件，就可以申请公积金贷款。
3、申请公积金贷款时，需要提供相应的购房合同、身份证明、收入证明等材料。
4、二手房公积金贷款的额度、利率以及还款期限等，会根据当地政策和个人公积金账户情况有所不同。
5、在申请过程中，可能需要进行房屋评估，以确定贷款额度。
扩展资料：
公积金贷款政策在不同城市和地区可能存在差异，具体申请条件、所需材料、贷款额度和利率等信息，建议咨询当地的住房公积金管理中心或访问官方网站获取最新信息。同时，由于政策可能会有调整，及时了解最新的公积金贷款政策对于申请者来说非常重要。

Answer 3

二手房可以申请公积金贷款。以下是相关的具体信息：
1、公积金贷款是针对购买住房的一种贷款方式，无论是新房还是二手房，只要满足条件，都可以申请。
2、申请公积金贷款需要满足一定的条件，比如连续缴纳公积金一定时间、有稳定的收入来源、信用良好等。
3、在申请公积金贷款时，需要提供相应的购房合同、身份证明、收入证明等材料。
4、公积金贷款的利率通常低于商业贷款，可以为购房者节省一定的利息支出。
5、需要注意的是，不同地区的公积金政策可能会有所差异，具体申请条件和流程需要咨询当地的公积金管理中心。
扩展资料：
公积金贷款作为政府为了解决职工住房问题而推出的一项福利政策，旨在帮助职工解决购房资金问题，降低购房成本。同时，公积金贷款的申请流程和条件也在不断优化，以适应不同职工的需求。在实际操作中，建议购房者提前了解当地的公积金政策，合理规划购房资金，选择合适的贷款方式。

Answer 4

二手房可以申请公积金贷款，具体操作流程如下：
1、核实贷款资格：申请人需要满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件，包括但不限于公积金缴纳情况、信用记录等。
2、选择房源：在确定购买的二手房后，需要核实房屋的产权情况，确保房屋没有法律纠纷。
3、提交申请：向当地住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关证明材料，如身份证明、收入证明、购房合同等。
4、评估审核：住房公积金管理中心会对申请人的贷款申请进行审核，包括对申请人的信用状况、还款能力等进行评估。
5、签订合同：审核通过后，申请人需要与住房公积金管理中心签订贷款合同，并明确贷款金额、期限、利率等条款。
6、办理抵押：根据合同约定，办理房屋抵押登记手续。
7、放款：抵押登记完成后，住房公积金管理中心会将贷款款项发放给申请人。
扩展资料：
住房公积金贷款是一种低利率的住房贷款方式，旨在帮助职工解决住房问题。根据《住房公积金管理条例》，职工可以利用公积金进行购房贷款，包括购买二手房。不过，具体的贷款条件、额度、利率等可能会因地区而异，建议申请人在申请前详细了解当地的住房公积金政策。同时，申请人在申请过程中应确保提供的信息真实准确，避免因信息不实影响贷款审批。