户口迁出后老家拆迁还有权利分房吗

Question

如题所述

Answer 1

户口迁出去了老家拆迁房是否还有分，需要分情况讨论，具体如下：

1、如果是户口已经转出，拆迁按照户口安置，那就不能分;

2、如果为上学将户口迁出，而现在户口还挂在学校的集体户口上，那可以要求将户口迁回，可以分安置费用;

3、如果不愿意迁回或已经转出集体户口落在其他地址了，就不能分。

拆迁房是否可以更改户主，具体如下：

房屋拆迁可以更改户主，但需要当事人自行申请变更。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段签订的协议无效，可以更改;如签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议也应当认定为无效。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条

房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十一条

市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

Answer 2

户口迁出后仍有权利分房。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁安置对象包括在拆迁范围内的房屋所有权人、使用权人、承租人、住房困难家庭等。其中，住房困难家庭包括因拆迁、征收、灾害等原因无住房或住房条件差的家庭。因此，即使户口已经迁出，只要符合住房困难家庭的条件，仍有权利享受拆迁安置政策，包括分房等。
在享受拆迁安置政策时，需要提供相关证明材料，如房屋所有权证、身份证、户口簿等。