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城镇土地分等因素因子权重的确定有哪些常用方法
如题所述
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推荐答案 2017-04-13
第一部分 概述 一、城镇土地分等定级的任务与目的 城镇土地分等是通过对影响城镇土地利用效益的经济、社会、自然等各项因素的综合分析,揭示城镇之间土地利用效益的地域差异,运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队
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城镇土地分等
定级
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(1)
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答:
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体系和
权重
,计算出三种地类的总分值,然后根据城镇性质设定其商业、住宅和工业的权重,
加权
求和计算出城镇综合总分值,以此进行分等。基准地价平衡时则根据各地类城镇总分值和标准化基准地价高值的序位关系来选择控制城镇。此
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