关于“工程造价”和“工程量清单计价”?

书上说工程造价按计价方式分为估算造价、概算造价和施工图预算造价等。
我想问1.为什么造价不包括工程量清单计价?是不是因为清单计价,汇总的只是建筑安装工程费用?!没有算全?
2.估算、概算、预算,它们只是指用定额来算钱的吗,不能用清单来算钱?(因为我理解的是它们是根据估算指标、概算指标、概算定额、预算定额来算的,而这些都来源于定额。)
3.估算、概算、预算是根据项目的不同阶段来算钱的,如果用清单来计价,在整个工程中需要几次?一次吗?
4.建筑安装工程费用是包括土建和安装两部分吧?
(恳请认真回答,好的话我会再加分)
5.“分部分项工程量清单与计价表”和“工程量清单综合单价分析表”什么关系 后者是怎么来的?

你的问题,有几个是同1个问题,就是个概念的问题
1、估算造价常用在工程立项的初期,按工程结构类型 规模,按市场常见的价格予估的工程造价,注意,这时,设计还没有进行
2、概算造价 常用于立项以后而做的,这个阶段的基础数据更加清晰,是对估算造价的修订
3、施工图预算造价是指图纸设计好后才按图纸的内容按相关的规定标准编制的工程造价,注意,这个包括2种方法,1是定额计价,1是清单计价
4、建筑安装工程费是指安装类工程,是不包括土建,常见的就是水电工程
5、分部分项工程量清单与计价表是按已知的工程量所编制造价的1个计算表,而
工程量清单综合单价分析表是对分部分项工程量清单与计价表里的综合单价的组成的明晰分析,这样就可以通过这个分析表就可以对你的综合单价组成进行分析,看是不是在合理的范围之内,就是对分部分项工程量清单与计价表里的综合单价的1个解释文件
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第1个回答  2010-01-11
首先你搞明白一个问题:清单不是用来编制预算的,而是用来招投标的。
一、狭义的工程造价就是指 建筑安装工程费,
广义的还包括:
1、设备及工器具购置费
2、建设期其他费用,包括土地使用费,与项目建设有关的其他费用(勘察设计,工程监理,建设单位管理费,承包服务费.....),试运营生产费用
3、建筑安装工程费
4、建设期贷款利息
5、涨价预备费
6、固定资产投资方向调节税(好像就是这些,没带教材我也记不很准确)
你所问的:为什么造价不包括工程量清单计价?这个问题本身就有语病,因为清单是一种计价方式,定额计价也只是一种计价方式而已。所以工程造价包括建安工程费,而清单计价只是计算建安工程费的一种方式。

二、是的,也可以用清单算钱,在招投标时,招标人委托工程造价咨询单位编制工程量清单和标底,标底就是一个预算价格。

三、你看看教材上面说,预算方式包括清单计价了么? 还是那句话 清单是用来招投标的,不是用它来做预算的,非要用清单做预算也可以,清单的标底就是一个预算,他相当于施工图预算。

四、建安工程费 包括
1直接费:
(1)直接工程费
(2)措施项目费
2间接费(管理费、规费)
3利润
4税金(我不给你列举了,教材上面都有 自己好好看看)
不要看楼上回答的 还建筑安装工程费是指安装工程,他纯属误导,
建筑安装工程费 就分为 土建 安装 或者这样分 建筑工程 装饰工程 安装工程 你看清单项目编码就明白了 01建筑 02装饰 03安装 04市政 05园林
五、可以理解为 分部分项工程量清单与计价表 是 工程量清单综合单价分析表的总结或者合计。
工程量清单综合单价分析表,是表示综合单价是怎么计算出来的。
综合单价=清单量/定额量*(1+管理费率+利润率+风险)
综合单价也是套用定额 算出来的价格,并不是凭空出来的
比如:某工程量清单
01********01 矩形梁 200*350 砼强度等级C25 13.8
那么计算它的综合单价就要
套 矩形梁 定额 1.38 10m3
混凝土制作定额 1.38*(1+损耗)10m3
混凝土运输 1.38*(1+损耗)10m3
在措施项目费中,还要计算模板 (脚手架)的费用
第2个回答  2010-01-12
1.你说的不是一个分类标准,估算造价、概算造价和施工图预算造价,,是不同阶段的造价,估算是粗略的计算,因为还没图纸,用估算定额。概算比估算精确,用概算定额。施工图预算顾名思义就是图纸出来的预算了,基本可以定造价了。清单计价是相对于定额计价 来说 的,一个清单项可以包括几个定额项,这么说明白 了吗?
2.清单计价是用定额项来组的.
3.不是一次,还是需要估算、概算、预算,只是预算分定额预算和清单预算两种。
4.分建筑工程、安装工程、装修、水电、通风空调等,都有相应的定额。
第3个回答  2010-01-10
工程量清单只是一个计价方式,即由分部分期工程费,措施项目费,其它项目费,规费,税金组成。清单计价跟定额计价的价钱是一样的,但表达方式不一样
投资估算、设计概算、施工图预算,这三个是不同阶段的不同预算
,建筑工程费和安装工程费通称建筑安装工程费,单价分析表是对分部分项工程量清单单价的解释。