“可租的房子很多，但能办居住房屋租赁备案的房子太少了。”
“如果不慎租到二房东的房子，又没备案，办理居住证直接泡汤。”
“与租赁运营商合作时，配合他们做租赁备案，我的个人隐私信息会不会被泄漏啊？”
什么是房屋租赁？广州市房屋租赁合同登记备案适用于什么法律法规？在哪里可以办理房屋租赁备案？今天建小方带大家一起了解一下~
根据住建部2020年9月7日发布的《住房租赁条例》第十六条：
出租人和承租人签订住房租赁合同的，应当通过房屋网签备案系统进行备案。住房租赁企业租赁住房或者房地产经纪机构促成住房租赁的，由住房租赁企业或房地产经纪机构办理住房租赁合同网签备案。也就是说，出租房应进行居住房屋租赁备案是国家政策早有明确规定的。所以，为了响应政府号召，建方长租将街道备案作为必备流程，要求业主签约后即配合我司办理街道备案，租客签约后也立即与业主前往共同办理二次备案。
下面建小方挑选了你们最关心的问题做解答：
Q1、办理租赁合同备案会泄漏个人信息吗？
A
不会，建方长租承诺不会泄漏业主和租客的个人信息，并且只是辅助双方完成租赁合同备案工作，保障业主和租客双方的权益。
Q2、广州市房屋租赁合同登记备案适用于什么法律法规？
A
本市行政区域内的房屋租赁管理适用于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州市房屋租赁管理规定》、《商品服务租赁管理办法》和《广州市房屋租赁合同网上备案规则》
Q3、广州房屋租赁实行什么制度？
A房屋租赁实行登记备案制度。
Q4、办理备案，需要几份租赁合同？
A根据规定，房屋租赁双方当事人需在备案时重新签署住建局提供的备案版《房屋租赁合同》，共计一式三份，租赁当事人各执一份，档案存查一份，如需办理工商营业执照，则需要再增加工商部门存查的一份。备案版的《房屋租赁合同》不会影响双方已签署的房屋租赁合同的效力。
Q5、办理租赁备案有哪些保障？
A