浦东买房哪里升值大

Question

如题所述

Answer 1

浦东买房哪里升值大
在上海浦东买房肯定是要考虑房产升值的问题，那浦东买房哪里升值大呢？
浦东新区各大板块中变化较大的板块是周康板块，这个时间段里发展较快的张江、唐镇板块却相对稳定；但是呢，浦东较值得关注的两大板块还是北蔡与惠南板块。
其实说到北蔡，很多人的印象是花木北蔡，两个板块以大华社区为交界，有时确实难分彼此，不过在多数人心里，花木比较高端，北蔡就差很多了。
，2012年北蔡一手房均价仅27293元/平，而花木一手房均价已是50938元/平，当时的北蔡板块内无轨交路线，并且各方面配套均不如花木，其核心地段的万科金色城市刚刚起步，同板块的大华锦绣华城虽然已经拥有巴黎春天等相对高端的商配，但实际也是紧挨着花木。而当时的浦东星河湾作为花木板块的标杆项目，在2012年的均价已达到7.5万/平，7号线锦绣路站也早已通车。
惠南令人心动的地方在于“便宜”，板块内目前仅有同润蓝美俊庭与远洋万和四季两个刚需盘在售。同润蓝美俊庭88-130平2-3房均价2.4-2.5万/平，远洋万和四季100-120平3房均价2.9-3.2万/平，对比目前上海的房价可以算是很低了。
惠南与临港新城两大板块轨交线均依靠16号线，但在地理位置上，惠南占优势，临港的房价并不显得有优势，相比之下，惠南目前的一手市场显得比较冷清。除了同润蓝美俊庭和远洋万和四季之外，所有项目都是待售状态，因此在一手房的价格表现上，反而略逊于临港。
以上就是关于浦东买房的相关内容，希望能对大家有帮助！

Answer 2

浦东买房，升值空间较大的地方有：
* **金色中环发展带。**这个区域包括前滩中央活动区和张江副中心、金桥副中心3个中心区，以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）5个潜力地区建设。其中，前滩、张江和金桥都是传统的规划重区，发展历史较久，各项配套都比较成熟。而御桥和三林则是发展潜力巨大的板块。
* **前滩。**这个区域是20万+的学区房地段，是浦东向中外来人口提供住房的热门区域。
* **周浦。**周浦镇上有不少可以开发的土地，交通也较为便利，未来还能享受到沪南路快速化带来的便捷交通。
* **康桥。**康桥在浦东西北部，交通比较便利，有地铁和公路的规划，驾车可快速抵达浦东各大商场。
* **三林。**三林地区环境较好，未来社区规划好，适合居住，并且交通便利。
* **高行。**这个区域以制造业和港口贸易为主要产业，未来可以享受交通配套升级带来的价值。
请注意，以上只是部分浦东地区有可能提供良好升值空间的区域，实际上买房的决策需要基于更详细的市场信息和个人的具体需求进行考虑。