楼房寿命一般是多少

Question

如题所述

Answer 1

楼房寿命一般是多少
楼房的寿命是多少，要根据具体情况来定。根据相关的设计标准，一般性质的民用建筑是50年，钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。
但是一般情况下，在没有任何自然灾害的情况下，使用寿命一定会大于设计年限的，混凝土建造的楼房甚至可以使用100年之久，世界上超过百年建造的建筑业比比皆是，所以对于楼房的寿命，还是要看具体情况。
因为楼房的自然寿命，除了与混凝土材料特性、结构设计等之外，还与自然条件的影响密切相关。
除了楼房寿命之外，还有一个概念叫做住宅的使用年限，指的是住宅在有形磨损下能维持正常使用的年限，是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。

Answer 2

楼房的寿命一般是**50年**。
根据《民用建筑设计统一标准》中的设计年限，我国普通建筑和构筑物的“寿命”标准为50年。也就是说，建一栋商品房，至少要能“存活”50年。
但是，楼房的实际寿命还受到建筑质量、建筑材料、施工工艺、工程维护等多方面的影响。如果建筑质量好、建筑材料优质、施工工艺先进、工程维护得当，楼房的寿命可以更长。
因此，楼房的寿命不能一概而论，需要根据具体情况来定。