房屋权属指的是房屋的所有权，所有权人依法可以对房屋享有所有权、使用权、处分权、占有权和收益权。
房屋5项权属的具体含义如下：
1、占有权
购买房屋办理房产证后，所有权人就享有房屋的占有权，但如果房主将房屋进行出租，房子的占有权人就变成了房子的租客。
2、使用权
房屋所有权人可以依法享有房子的使用权，非房屋所有权人也可以通过其他方式获得房屋的使用权，在房主出租房屋时，房屋的使用权就变成了承租人。
3、所有权
所有权是在法律规定的范围内，对房屋可以进行全面支配的权利。
4、处分权
是所有权中的一项权能，房屋所有权人可以将房屋进行赠与、出售、继承、买卖等处理，也可以用房屋作为抵押。
5、收益权
收取房屋所产生的收益，将房屋出租时，租金就是通过房屋获得的收益，或是将房屋改造经营，获得收益。
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