产权车位与人防车位买哪个好如下：
1、产权车位比人防车位要划算。
产权车位虽然贵，但是，那是具有产权效力的，买下了就是属于自己的，以后若是不想要了，还可以出售，转让，在市场上自由交易，所有的交易都是合法的。
但是人防车位不同，业主却并没有获得车位产权，也不能将车位放到市场上自由交易买卖。开发商在“卖”人防车位的时候，一般不会将买卖写进合同里，会用“租”这个词，而且租期很长，现实来讲跟买了没有什么太大区别。
此外，若是国家有紧急需要，人防车位会被无条件征收的。
人防工程：开发商根据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改造成地下停车位，利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
产权车位：一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。产权车位可以出售买卖，它的使用年限一般与房屋的土地使用权一致。
2、购买人防车位利弊
利：停车更方便，因它有保护和封闭的通道，所以出行更加方便。还有保护密闭门、防爆波活门，能保护停车场业主的人身和财产安全。
弊：不能作为固定资产使用，租赁时间通常只有20年。从使用角度来看，人防停车位与普通停车位没有很大区别，人防停车位一般位于普通停车位的底层。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-04-06
产权车位和人防车位各有优缺点，具体选择应根据个人需求和实际情况来决定。
产权车位是指购买者拥有车位的所有权，可以自由使用和出售。优点是使用方便，可以随时停放车辆，也可以在需要时出售或出租，具有较高的投资价值。缺点是价格较高，需要一次性支付较大的购买费用，而且需要承担车位的维护和管理费用。
人防车位是指位于地下室的防空洞内的车位，由政府统一管理。优点是价格相对较低，购买者只需支付一定的管理费用即可使用，而且车位安全性较高，不易被盗或损坏。缺点是使用不太方便，需要提前预约和排队等待，而且不能自由出售或出租。
因此，如果您需要频繁使用车位，或者希望拥有较高的投资价值，可以选择产权车位；如果您只是偶尔需要使用车位，或者希望价格相对较低且安全性较高，可以选择人防车位。
产权车位是指购买者拥有车位的所有权，可以自由使用和出售。优点是使用方便，可以随时停放车辆，也可以在需要时出售或出租，具有较高的投资价值。缺点是价格较高，需要一次性支付较大的购买费用，而且需要承担车位的维护和管理费用。
人防车位是指位于地下室的防空洞内的车位，由政府统一管理。优点是价格相对较低，购买者只需支付一定的管理费用即可使用，而且车位安全性较高，不易被盗或损坏。缺点是使用不太方便，需要提前预约和排队等待，而且不能自由出售或出租。
因此，如果您需要频繁使用车位，或者希望拥有较高的投资价值，可以选择产权车位；如果您只是偶尔需要使用车位，或者希望价格相对较低且安全性较高，可以选择人防车位。
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