房贷逾期30次但当月还上

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

法律依据：《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》

第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。

第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

第二十四条 借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

Answer 2

根据提供的信息，房贷逾期30次但当月还上的情况可以分成以下几点说明：
1. 还款记录：房贷逾期30次说明在过去的时间里有多次无法按时支付房贷。然而，当月还上表示最近一段时间内能够及时偿还欠款。
2. 信用评估：房贷逾期会对个人信用评估造成负面影响。即使当月还上，过去的逾期记录仍可能被金融机构或信用机构记录下来，并对未来的借款申请或信用额度批准产生不利影响。
3. 利息和滞纳金：逾期还款通常会导致应付的利息和滞纳金增加。逾期次数越多，累积的费用也会更高。即使当月还上，之前产生的费用仍然需要承担。
总结：
房贷逾期30次是一个严重的信用问题，可能导致信用评估下降并增加还款负担。当月还上虽然是积极的行为，但仍不能完全抹去过去的逾期记录对信用的负面影响。建议尽快与相关金融机构或债权人进行沟通，并制定合理的还款计划。
扩展资料：
逾期还款是指借款人未能在约定的时间内按时偿还贷款本金和利息。逾期次数越多，信用评估越低，可能导致银行或其他金融机构不愿意再次向借款人提供贷款或额度。此外，逾期还款还会产生滞纳金和高利息，增加借款人的负担。
建议有困难偿还房贷的借款人及时与债权人联系，说明情况并尝试制定可行的还款计划。一些金融机构可能会考虑调整还款条件，以减轻借款人的压力。同时，借款人应该注意改善个人的信用记录，例如通过按时支付其他账单、控制债务、稳定就业等方式来恢复信用。
请注意，以上内容仅为参考，具体情况需要根据当地法规和金融机构政策进行评估和处理。建议咨询专业律师或金融顾问以获取相关建议。