小区摩托车车棚距离住宅楼房国家规定多少米为安全?

Question

如题所述

Answer 1

小区摩托车车棚与住宅楼房之间的最小安全距离，根据国家规定，通常应为20米，以确保楼层之间的安全间隔。此外，小区内车位的设置还必须遵守防火规定，这些规定是强制性的。
1. 人防车位：这些车位的产权不属于开发商，因此开发商不得出售，用户只能获得使用权。如果开发商在商品房成本中分摊了这些建设成本，那么使用权的所有权也会随之转移给用户。
2. 全体业主共用车位：根据《物权法》，小区内的地面车位属于全体业主共有，其使用方式需由业主共同决定。
关于小区电动车和摩托车的停放管理，有以下规定：
1. 所有电动车和摩托车应有序停放在地下车库一楼的专用停车位内，不得混放或随意停放。
2. 车辆禁止进入小区一楼以上的封闭区域，严禁在公共通道、楼梯间、电梯前室、安全出口等区域停放。
3. 电动车应停放在指定的专用停车位，并在充电时采取安全措施，如隔离和监控，以防火灾和确保充电安全。严禁在室内停放、存放或充电电动车。
4. 对不按规定停放或混放车辆的行为，管理人员将进行劝阻、锁定或拖移处理。如用户不听劝阻或不配合管理，将被报告给公安机关处理。
新建小区必须配备自行车停车场。根据2012年9月5日住建部、发改委、财政部联合发布的《关于加强城市步行和自行车交通系统建设的指导意见》，城市居住区和公共设施应为自行车提供充足的停车位和便捷的停车设施。新建住宅小区必须配备永久性自行车停车场（库），以地面停车为主。
因此，摩托车棚的充电设施与住宅建筑之间应保持一定的安全距离。同时，小区住房还需满足一定的防火性能要求，停车位与住宅窗户之间的距离不应少于6米，根据住宅的防火等级，可能还需要更大的安全距离。