当父母想通过买卖方式将房产过户给子女时，需要遵循一系列步骤。首先，双方需要拟定一份详细的房屋买卖合同<!--，明确包含双方的权利和义务，房屋交付时间，以及价格等相关事项。
这个过程通常包括：父母与子女协商达成意向<!--，涉及房产的价格、付款方式以及过户时间等关键条款。接着，双方应签订正式的买卖合同<!--，以法律形式确认这些协议。
在实际操作中，买卖过户涉及到的法律程序要求<!--，父母和子女需要携带必要的文件，如父母的身份证、户口本、房产证、结婚证，以及子女的身份证，前往房屋管理部门进行房屋转移登记<!--，确保是以买卖方式完成过户。
法律上，过户必须通过正式的合同办理<!--，并且明确表明是通过买卖方式。具体步骤包括携带双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证以及房产证，前往房管局进行过户手续的办理。
如果没有通过房地产中介，合同条款和违约责任<!--应被详细书写，确保无遗漏。在签署合同时，卖方必须是房产证上名字的持有者，如果已婚，夫妻双方需共同到场签字，无论房产证上是否只有一个人的名字。
完成合同签署后，登记机构会受理申请，可能需要在本地主要报纸或房地资源网上进行公告，公示期为六个月。在公示期内如无异议，当事人可以正式提交登记申请，办理土地证<!--，标志着过户流程的最后阶段。