您好，出租人是可以提前解约的。
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：
1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；
2、逾期不支付租金累计超过六个月的；
3、故意损坏房屋的；
4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；
5、租用房屋进行违法活动的。
通常，房东认为租客提前退租应视为违约，押金不该返还。但有的租客认为自己结清了水电煤等费用，且未给房屋内家具家电造成损坏，理应拿回押金。关键是租赁合同中是否有约定违约金或是怎样约定的。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。