奶奶爸爸都去世了，爷爷想把房子给已婚的孙女怎样才不算丈妻共同财产？

Question

如题所述

Answer 1

奶奶爸爸都去世了，爷爷把房子给孙女，如果你不过户，房子始终就是你的，你爷爷给你写赠予说明，就不会成为夫妻共同财产，如果希里糊涂，你爷爷的房子将会成为夫妻共同财产，你也可以让你爷爷给你写个继承房产，你可以通过公正处公正与夫妻财产没有关系，你爷爷的房子就不会被侵占，财产就是你的，如果不想离婚，那些就无所谓，比如，房子是你的，你的继承第一人又是你的丈夫，其次才是孩子，所以你考虑清楚，就那么回事，想不算夫妻共同财产，就要公正，还有法律效力。

Answer 2

如果用进行买卖的形式过户，是可以，但需要交税。在中国，遗产是不要交税的。继承很麻烦，难道买卖就不麻烦吗？
如果产权证是你爷爷的名字，在十多年前，还没有什么共同财产的概念，在房产局的产权证上应该没有你奶奶的名字。如果你爷爷愿意把房子给你，也不急于一时。你可以让你的爷爷立一个遗嘱，在他去世后，房子由你继承，并把遗嘱公证。在你爷爷去世后，你再凭遗嘱、房产证、你的身份证、你爷爷的死亡证明，去房产局办理过户手续，然后再去土地局办理土地证的过户手续，就了解了，这样是不需要交纳交易税的。

Answer 3

可以赠与方式，爷爷把房子以赠与方式过户到你个人名下，就不属于夫妻共同财产，如果以买卖方式过户的话就属于夫妻共同财产了，祝你幸福！

Answer 4

爷爷想把房产给已婚孙女，想以后不算夫妻共同财产，两种方法一种是爷爷是有完全行为能力，可以自己立遗嘱，写遗嘱时，要有两个以上（和房产没有关系的）证明人在场。另一种方法到公证处公证。

Answer 5

爷爷可以写遗嘱。是赠与孙女儿。并且一中中标明是赠与他的个人财产。并且到公证处公证。这样就不算夫妻共同财产了。