第1个回答 2023-07-02
经济适用房转商品房的费用计算主要包括以下几方面:
1. 首先需要确定商品房的价格。一般来说,经济适用房转商品房的价格是经济适用房价格的3-4倍,也可以按当地政府文件中规定的价格计算。
2. 转换费用。这部分费用包括装修费、物业管理费、停车费等,具体价格根据当地政府有关规定而定。此外,还要计算不动产登记费,一般按照商品房价格的1%或2%计算。
3. 税费。这部分费用包括营业税、增值税等以及其他可能出现的费用,例如法律服务费、拍卖费等。
具体费用根据当地政府有关规定而定。如果您需要更加详细和专业的法律咨询,建议您咨询专业律师。