房产证是丈夫的名字，妻子过世后丈夫有权处理吗？

Question

如题所述

Answer 1

需要分情况处理。如果这套房是丈夫的婚前个人财产，与妻子无关，那么无论妻子是否去世都有权处理房屋。如果该房屋是夫妻共同所有的房屋，妻子去世后，其中妻子的部分份额需要进行继承，丈夫不能直接处理该房屋。如果妻子生前留有有效遗嘱，则应当按照妻子的遗嘱进行继承，如果妻子没有留遗嘱，则应当进行法定继承，继承完毕后，丈夫再对房屋的个人所有部分进行处分。
【分析与法条引用】
1.根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2.根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条的规定：夫妻有相互继承遗产的权利。
3.根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
4.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定：遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

Answer 2

如果属于婚后共同财产，那么属于妻子的那一部分房产作为遗产，丈夫拥有一半的继承权，剩余部分由妻子的父母和子女按人头来分别继承。
所以只要房子属于夫妻共同财产，妻子的子女或父母在世，那么作为丈夫是不能单独处理该房产的，必须经过其他继承人的同意才可以。

Answer 3

因为房产证上是丈夫的名字，所以不管妻子有没有过世，丈夫都是有权利处理房子的归属的，再加上丈夫还在世，人家肯定继续享有房子的所有权

Answer 4

房产证上是你丈夫的名字，妻子过世以后，那么这个房子就属于丈夫得了，她的丈夫是有权进行处置的。

Answer 5

我身边就有这样的事情，我来告诉你，夫妻中一个人已故，另一个人是不能直接接收房子。
一、邻居家夫妻一人已故，夫妻名下的房子转卖了。
我以前有一位邻居就是遇到这样的情况，夫妻两个人40几岁，还很年轻，有一个上初中的女儿，双方的父母也都健在，经常来家里串门。
然而，天有不测风云，男方外出时发生了意外，具体意外怎么发生我就不讲了，最后家里人就闹开了。
而闹开的原因，就是因为女方觉得房子是她跟老公辛辛苦苦赚钱打拼出来的，公婆没有出一分钱，然后最后为什么要分给公婆呢？
当时，我们周围的邻居，其实都是站在女方这一边的，因为房子确实女方的公婆没有出钱，这房子是属于夫妻双方的，为什么男方走了，房产还要分给公婆呢？这，不符合正常人的思维逻辑。
一开始的时候，她不愿意给，甚至还想着赶紧找机会把房子转卖了，把卖房子的钱拿在手上。然而，两位老人失去了儿子，也是很悲痛，他们也希望获得一笔补偿，今后能够有人养老，不然的话，自己养老都是个大难题。
于是，两位老人的要求就是房子他们也要分一部分，而女方不同意。最后，事情闹得还挺大的，后来街道的工作人员来处理了这件事，最后按照法律的规定，虽然两位老人没有出钱买房，但是根据继承法的规定，两位老人也是能够分到一部分钱的，作为养老费用。
最后的规定就是，整套房子，女方占一半，剩下的一半，女方，女方女儿，公公婆婆四个人平均分。
因为是房子，所以不好分，后来他们把房子转卖了，卖的钱按比例分配了，两位老人也拿到了一部分钱，作为自己的养老钱。
这件事，才到此结束。
二、房产证是夫妻二人的名字，现在先生已故，妻子可以直接接收房子吗？
通过上面的事情，我们也能够轻松地得出答案，那就是：夫妻中一人已故，另一半是否可以直接接收房子呢？
这个问题，得分情况进行讨论。在讨论之前，我们应该先明白两个问题。
第一个：房产证上两个人的名字，份额怎么算？
房产证上写了两个人的名字，有两个产权划分，一种是共同共有，一种是按份额拥有。正常情况下，房产证上写了夫妻两个人的名字，就算夫妻之间的共同财产，如果有份额规定，就按照规定的份额来分配，如果没有份额规定，是共有的，那么一般就是按照各自50%来分配。
第二个：法定继承人的顺序如何？
按照《继承法》的规定，

第一法定继承人包括：配偶、子女、父母；第二法定继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

一个人离开了，属于他的财产，应该分配给第一法定继承人，在没有第一法定继承人的情况下，才分给第二法定继承人。
而在具体的分配中，还要根据实际情况来决定，多个法定继承人，有时候是平均分配，有时候是会对没有劳动力，需要特殊照顾的人给予更多的帮忙，看具体情况来决定。
接着，我们就开始分情况进行讨论：
第一种情况：先生有立下遗嘱。
如果是这种情况，妻子是不可以直接接收房子的，而是要根据先生的遗嘱来办理房产，当然，妻子也有房子的一部分，如果没有规定，妻子是占50%，她可以支配她的那部分财产，但是丈夫的那部分财产，需要根据丈夫的遗嘱来分配。
第二种情况：先生没有立下遗嘱。
没有立下遗嘱的时候，也要根据具体情况来讨论：
① 先生父母去世，并且夫妻双方没有子女。
倘若是这样的情况，那么很显然，妻子是可以直接接收房子的，这套房子就属于妻子自己一个人，她想继续住，还是想转卖，又是想赠与别人，都可以自由支配了。
② 先生父母去世，夫妻双方有子女。
这种情况下，妻子就不能单独接收房子了，因为子女也是继承人，是有权继承房子的，那么，妻子就应该跟子女进行房产分配。
③ 先生父母还在，并且有子女。
这种情况，应该说是最常见的。这种情况下，妻子应该先拿走属于自己的份额，然后剩下的丈夫的财产，妻子、子女、两位老人一起重新分配，而至于如何分配，一般就是平均分。
三、为了方便大家理解，简单举个例子。
接着我来举个例子：
张先生跟王女士结婚，两个人通过共同的努力买了房子，没有找父母拿一分钱，房产证写了两个人的名字，并且做了份额的规定，每个人各占50%。
结果某一天张先生忽然走了，没有留下任何的遗嘱，并且，张先生的父母还健在，两位老人没有劳动力，夫妻双方还有一个女儿。
那么，这房子要如何分配呢？
首先，王女士可以拿走属于她自己的那50%的财产，也就是说房子一半的份额是属于她的。
其次，因为张先生的父母跟女儿，都属于第一继承人，有权跟王女士一起分配张先生的财产。
所以，房子剩下的50%的份额，由王女士跟张先生父母，以及女儿四个人分配。
一般来说，都是平均分配，但是鉴于张先生的父母没有劳动力，以后养老是个具体的问题，所以原则上会分配时会给予适当的照顾。
比如说，最后分配出来的结果可能是：王女士占房子的56%，两位老人占32%，女儿占12%。
当然啦，房子按份额来分不好分，遇到这种情况，大概率就是把房子进行转卖，然后把转卖换来的钱，按份额进行分配。
最后：
这种问题，其实是很常见的，所以想要避免这种问题，或者避免因为这种问题，而发生家庭纠纷的话，那么我个人认为，最好的方式就是夫妻双方都提前立好遗嘱，提前做好准备，把财产划分好。
所有一切，都按照遗嘱来办理，就很公平了。大家不要觉得立遗嘱是一件不好的事情，其实这才是一种最明智的选择。本回答被网友采纳