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母亲的房子过户给儿子后,房产证满5年后出售,如何操作最省钱?
就是儿子获得房子后,如果要出售,怎么操作才最划算,少交税费?谢谢!
补充一下,包括两个过程 ,就是母子的房子过户到儿子,然后儿子满5年出售房子,怎么回答人那么少吗?
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推荐答案 2017-06-19
第一不是母亲的房子可以采取赠与的方式过渡到儿子名下,目前的国家政策没有任何税费;第二步,赠与满五年以后再销售可以免除缴税,只缴纳印花税,没有几个钱。
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母亲的房子过户给儿子后,房产证满5年后出售,如何操作最省钱?
答:
第一不是母亲的房子可以采取赠与的方式过渡到儿子名下,目前的国家政策没有任何税费;第二步,
赠与满五年以后再销售可以免除缴税,只缴纳印花税
,没有几个钱。
父母名下
的房子过户给儿子,怎样最
划算
视频时间 01:32
房产过户给
子女哪种方式最划算
答:
如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,
子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税,即按转让收入减掉合理费用后征收20%
,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。买卖:5年...
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