一套拆迁户的房，转了四手！我是第四手、买了5年了 现在可以办房产证了，我该走怎样的程序！是去找我的

Question

一套拆迁户的房，转了四手！我是第四手、买了5年了 现在可以办房产证了，我该走怎样的程序！是去找我的上家,还是直接去找拆迁户主！每次的交易合同和政府的拆迁证明都在我这！急急求答案

Answer 1

　　合法的房屋民买卖是要取得产权证后才可以交易，你买了拆迁户的房屋转手了四次如果没有拿产权证就凭拆迁协议书多次转手是不合法的，同时也规避了多次应缴纳的税费，这样的交易方式是违法交易是不受法律保护的，很容易产生法律纠纷。
　　你现在要拿产权证应该是拆迁户先凭拆迁补偿协议去拿产权证，然后才能将取得产权证的房屋到交易中心交易过户，同时还要按规定缴纳税费。你与中间多次交易的合同都在你保存，虽然能证明交易的过程，但这些合同都违反了国家法律法规属于无效合同。因此你只能去找原拆迁户办理产权证后再交易过户，如果这拆迁户不愿意配合你就比较难办了。