离婚了,房产证去掉前夫名字,影响满五唯一吗

Question

如题所述

Answer 1

离婚了，房产证去掉前夫名字，不影响满五唯一。
这种情况时走的是房产更名，不会影响房屋的原属性。
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。

Answer 2

房产证去掉前夫的名字是否影响满五唯一，这取决于你所在的国家和地区的法律规定。
在一些地区，离婚后去除前夫的名字可能会影响房子的“满五唯一”属性，因为这种操作可能会改变房子的所有权结构和相关的税费。然而，在另一些地区，房产证去掉前夫的名字可能并不会影响房子的“满五唯一”属性，因为这种操作并不会改变房子的原属性。
因此，如果你处于这种情况下，建议咨询当地的法律专家或房产专家，以了解具体的法律规定和操作方案。他们可以帮助你根据当地法律，规划和执行相应的房产操作。