法拍房为什么不建议买

Question

如题所述

Answer 1

风险点一、后续费用

这是最大的风险，怕的就是钱掏了房子却住不上，正常情况下法拍房交易所产生的各项税费转移给买家承担；你就这么想，房主已经还不起债务。

风险点二、质量隐患

在大多数的情况下，法拍房的信息只能在法拍平台上了解，不能像其他二手房一样去实地看房，很多隐形的问题在平台上不能够充分地描述，比如哪块漏雨渗水，地面和墙体的真实状况等等、这个道理就跟你二手房交易平台上看好了一套房子的装修质量，结果实地看的时候却发现滤镜的原因导致实物和图片严重不符，法拍房也怕这种情况。

风险点三、不能入住

导致不能入住，居住不适宜的情况有很多，比如屋内有老幼病残且唯一住房的，就没有办法强制腾房；再有就是本来是图学区房买的，但是该房屋已经有户口，并且学位被占。