楼房顶楼漏水，楼下住户不同意动用住房维修基金，我该怎么办？

如题所述

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其他回答

第1个回答 2014-06-02

有物业找物业报修。追问

物业让自己去房管局申请维修基金，房管局又让我去找楼下住户签字，可是楼下住户不签

第2个回答 2014-06-02

哪有这事，你去找辽化物业报修，他们自然会派人来修的！

第3个回答 2014-06-03

自己出钱修。。追问

楼顶是公用的，为什么自己修呢！

追答

用的时候是公用修的时候一般没人管！！所以顶楼价格都便宜。。。。
矛盾！无解！他们巴不得都取不到维修基金他们就可以花了！
不是大修就算你有本事几个月时间过关斩将申请到最后往往也得不偿失！
因为申请要经过鉴定然后找有资质的公司报价格维修开发票！到最后往往只批给你70%！
别以为自己只出30%就可以少出钱！那些有资质的公司要纳税业务技术会计老板工人房租。。。。。价格要比直接找工人高N倍！本来1000元可能要--5000元！就算他们给你批80% 你还得出1000！！

第4个回答 2014-06-02

找居委会追问

我们小区没有居委会，

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顶楼漏雨启动维修基金业主不签字怎么办答：按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议; (二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议; (三)物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案; (四)物...

顶楼漏雨,有的业主不同意用维修基金我该怎么办答：维修房顶属于公摊位置，大修就需要动用维修基金。如果别的业主不同意，物业确实没办法，你必须得去做楼下业主的思想工作。

房顶楼水,要动用物业维修基金,有楼下的不肯签字,怎么办答：只要达到了一定的比例，不必要求百分之百的业主完全同意，另外，物业在事先要做好宣传和解释工作，避免广大业主的疑虑，这样才可以配合你们工作。楼上可以一起陪同签字，做到将心比心。