楼上邻居把楼板打了洞,物业协商无果，我可以怎么做来维护自己的合法权益，谢谢

Question

如题所述

Answer 1

你好：
首先对于此类情况一定要拍照取证，协商过程录音（物证）。其次争取物业的积极配合（人证），两证齐了需要开展下列工作。
1.给市建管局、房屋执法部门拨打投诉电话，通常3小时内就会到现场，会询问情况、拍照、取证等工作，可以用上以上证据。
2.如果是正在施工的，可以紧急拨打110执法，先不让他施工。再做1中所说的步骤。
这两点是正常的维权程序。
政府出面也是先协调的，那你可以选择私了还是公办了。私了无非是赔钱，恢复原状，这个看你心里预期。协商不成那就法律诉讼吧。
要注意的是：恢复原状要进行检测，再就是洞在什么房间，要是在有防水的房间那会更麻烦一些。
主要责任人：你邻居和物业。物业要承担管理失位的责任。
赔付内容：律师费、诉讼费、误工费、不能使用到外租房的房费、经济损失费、鉴定费等。
以上供其参考，希望能有所帮助。

Answer 2

首先，很明确的，楼上邻居侵犯了你的私人财产，构成违法行为，违反了《物权法》。你报物业，让物业负责协调楼上尽快恢复，如有损失也得赔偿。物业不是执法部门，但又责任也有义务帮你协调。
如果物业积极协调了，楼上不听，可以报警协调，还不行，起诉楼上业主。
如果物业就不给协调，你起诉楼上业主可以顺便起诉物业。本回答被网友采纳

Answer 3

已经构成侵权。你可以告他，要求赔偿损失