第1个回答 2015-11-03
个人做建筑承包包括建筑总承包和劳务分包，建筑总承包是将所有工程设计范围内的建电暖及相关附属施工的人工、材料、机械均包括在内的建筑施工活动，而劳务分包则是只分包工程人工作业部分。
一、做建筑总承包需要具备的条件
1、首先要注册一个具备建筑资质的公司，建筑公司最低为三级资质。
2、其次要招齐施工所需要的一切相关管理人员和施工劳务作业人员。
3、如果无法建立建筑公司的话，那么也可以招齐劳务作业人员与建筑企业联营承包工程，也就是俗称的挂靠，不过此种方式是不合法的，属于违法承包，现今国家建筑主管部门正在规范建筑市场，对于违法承包、违法转包、违法分包等行为严厉处罚。所以不建议此种做法。
附注：建筑企业三级资质标准
（1）企业资产企业资产：净资产 800 万元以上。
（2）企业主要人员
①建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
②技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
③持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
④经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
⑤技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
二、做建筑劳务分包需要具备的条件
1、可以注册一个劳务公司或者与劳务公司联营。
2、招齐各专业施工班组劳务人员。
3、找几个懂建筑施工的管理人员负责管理劳务施工作业。
三、根据以上条件包括事先准备好资金和联系好相关劳务作业人员。