买房一定要找到正规的中介，查看中介资质，交易之前要确认业主的身份，同时要仔细读读合同条款避免上当。随着房价不断上涨，买卖房屋的中介也越来越多，成交一套房子可以获得几万元的中介费用，巨额的利润也是房屋中介兴起的原因，然而有些房产中介并不正规，以欺骗消费者牟利。
孔先生在某个平台上看上了一套二手房后联系了挂房的中介，但是中介在与房东交谈时价格并未谈妥，孔先生原本打算放弃。谁知没过几天中介李某打来电话，说房东同意了孔先生开出的价格，并约了房东见面，事后才知道这个房东并不是真正的房东，而是中介李某找来的演员。所以大家在买房的时候一定要提高警惕，不可轻信中介以免被骗。
一、买房时选择信誉较高的中介公司。
越来越多的人通过中介买房，因为中介公司有二手房的资源，可以给业主或者购房者省下不少时间，但如果不选择正规的中介，就有可能出现案例中这样欺骗消费者的情况。买房的时候一定要到正规的中介公司，要查看对方是否有相关的资质。
二、买房之前核实业主的身份。
一般在交易的时候中介会请业主前来签合同，这时候买家一定要核实业主的身份，通过房产证、身份证、产权证等证件核实，在确认房主没有问题之后再进行交易。案例中的孔先生就是没有确认房主身份才上当的。
三、看清楚合同条款，不能轻信口头承诺。
房屋中介为了卖房子，会向购房者做出很多承诺，如果要让承诺得以实现，一定要白纸黑字写在纸上，千万不能接受口头承诺，因为口头承诺多半是无效的。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-07-20
我认为想要避免房产在购买的时候上当受骗，首先我们就应该加强这方面的学习，而且最好是选择正规的中介单位进行购买，而且一旦发生这种情况的时候，我们就应该及时拨打电话报警，维护自己的合法权益，或者是到当地的房地产部门申请仲裁，维护自己的合法权益。
第2个回答 2022-07-20
1、基本的五证齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。
2、使用规范的合同文本。一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。
3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
2、使用规范的合同文本。一定要参照是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。
3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
第3个回答 2022-07-20
买房子的时候首先要看这个房子的房产证，要看这个房子的土地证，要看房产证上的名字是不是和房东的名字一样，应该选择正规的机构来购买，在买房的时候一定要去房管局查这个房产证是真是假。
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