第1个回答 2020-07-23
甲级写字楼与普通写字楼无论从区位、交通、配置上都是大为不同。
第一；甲级写字楼，是写字楼之中最好级数的写字楼，是办公室空间中的顶级，配置智能系统、中央空调等，再加增值的称为智能办公室。第二；其结构建筑学设计和视觉都是优质，能够整体提上企业的形象。第三；甲级写字楼往往处于城市的核心地带，并大多数都能成为当地的地标，交通网络四通八达，满足上班族的需求。第四；甲级写字楼进驻的都会是各大企业，择邻而居，事半功倍。从企业的长远发展来看，甲级写字楼必然是最佳的选择，租户置身其中富有成功感和力量的。
碧桂园中心是广州东中轴CBD第一高摩天大楼，增城中轴内唯一一个甲级写字楼，以240米的高度刷新增城天际线，建筑以上地标标准打造，全玻璃幕墙综合体，铝板干挂天际住宅，定义增城人居新高度。离区政府仅1公里，旁边就是区行政服务中心、万达广场、地铁21号线始发站点。增城凭因此，碧桂园中心也会成为广州发展的一大潜力股。
第2个回答 2020-07-22
写字楼有不同等级之分，比如甲级和乙级，甲级写字楼和乙级写字楼有何区别？今日就由PChouse为你一一解答。
1、外观设计与内外公共装修标准方面
甲级写字楼外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店。乙级写字楼硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比较差。
2、设备设施方面
甲级写字楼设备设施基本与世界同步，乙级写字楼设备设施以合资品牌为主。
3、物业管理方面
甲级写字楼电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式，软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。乙级写字楼电梯等候时间大于40秒，中央空调为两管式，软件方面物业管理服务未达到星级酒店的标准。
基于市场的相对质量由于写字楼物业在不同的市场各不相同，甲乙写字楼的差别通常是基于每个市场上的相对质量。咚咚租写字楼咨询本回答被网友采纳
第3个回答 2020-07-25
甲级写字楼与普通写字楼区别大大不同，优势也显而易见！
首先甲级写字楼它无论是从项目位置，还是周边交通配套，以及里面的配置，大堂门面的大气，由它引进的企业带来的圈层，是普通写字楼无法比与的。
就拿我们最近去看过的广州东增城碧桂园中心来说，首先它是增城CBD区域内唯一的甲级写字楼，跟其它普通写字楼不一样的的，它选址就在增城广场地铁口上盖，增城万达广场旁，地段繁华、前景优越！
项目以地标标准打造，德国华纳公司担任玻璃幕墙设计，双层中空钢化双银LOW－E玻璃，外观商务时尚还能采光隔热，首层大堂高12米，奢阔大气，16台一线品牌高速电梯，智能派梯，就像珠江新城地标写字楼门口一样。
该写字楼还引进了希尔顿酒店、碧桂园华南设计总部，未来还将引进中国电信、中国银行等多家世界500强公司，所有这些大企业带来的巨大人脉网络，是您们在普通写字楼达不到的。
第4个回答 2020-07-23
甲级写字楼，是目前行业内自发形成的一种通行叫法，代表了现代写字楼的高标准。高品质的甲级写字楼凭借着优越的交通条件，超大的建筑规模，高端的硬件设施和人性化的软件服务，不仅代表着入驻企业的形象，还往往是一个区域的地标建筑。那么，甲级写字楼在空间结构，机电设备上有哪些特点呢？
1、空间结构
标准层面积
普通写字楼标准层面积平均值是1,500平方米，而高端写字楼标准层面积普遍大于2,000平方米，且平均值在2,600平方米左右。室内空间可以灵活分割。
层高与净高
层高是指上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。普通写字楼标准层层高平均值是3.8米，净高2.8米，差值1米；而高端写字楼标准层层高平均值是4.1米，净高3米，差值1.1米。较高的层高有利于营造舒适的办公环境。
2、设备机电
写字楼客梯
高端写字楼的轿厢高度比普通写字楼的略高。客梯速度方面，高端写字楼由于高度高于普通写字楼，其客梯速度明显高于普通写字楼。普通写字楼客梯平均速度为3米/秒，而高端写字楼平均值达到约5.5米/秒。普通写字楼客梯承重低于高端写字楼。
写字楼空调
甲级写字楼空调末端形式以风机盘管为主，部分高端写字楼使用VAV空调系统。普通写字楼和高端写字楼新风量没有显著区别。大部分均配有空气净化装置。
除了硬件的区别外，甲级写字楼往往在选取位置上都是比普通写字楼要好很多，甲级写字楼均分布在城市中心的位置，而普通写字楼则在郊外较偏远的地区。
另外甲级写字楼的外立面要求很高，是代表城市的地标建筑等等。此外入驻的企业都是大企业，大品牌，在这办公，圈层的利用价值非常高。
相信看完这篇的您，会选择甲级写字楼吗？本回答被提问者采纳