高铁附近的房子是否会升值需看城市规划及人口流动而定，并不是国内所有城市的高铁站附近的房子都值得购买。在很多城市就是因为高铁的通车促进了经济的发展，给当地的房价带来巨大的上涨动力，高铁新城作为最靠近高铁站的地区房价受益十分明显。
例如，国内的一二线城市特别是那些省会、副省级城市和经济强市，这些城市高铁附近的房子都值得购买。
但是，那些人口少、经济底子薄弱的城市，例如三四五线城市并没有太大的吸引力，一旦高铁通车之后不仅不会给这些城市带来利好反而还会促使更多的人口向外流失，加快地区的衰落，因此这些高铁附近的房子会降值。
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注意事项
事实上，许多人在高铁附近买房或多或少有些担心。有人说高铁附近的房子绝对不值得买，但我个人认为一切都是好的和坏的。
我们可以从库存的角度进行分析。一些三、四线地区的房价人为偏高，但购买力不足。与一些高铁车站附近的住房供应相比，未来仍有很大的发展空间。
这个时候买一些这样的房子，未来不排除周围的房价将上升的情况下，高速火车站周围的核心规划、高速火车站并不位于一个随机的地方，因为这个地方建立了高速铁路站。
这意味着政府将会大力开发这个区域，这个区域的前景也很好。此外，高铁四通八达，如果有高铁就必须有地铁，这会缩短城市的通行时间。因此，在这里买房有一些好处。
高铁附近的房子是否会升值需看城市规划及人口流动而定，并不是国内所有城市的高铁站附近的房子都值得购买。在很多城市就是因为高铁的通车促进了经济的发展，给当地的房价带来巨大的上涨动力，高铁新城作为最靠近高铁站的地区房价受益十分明显。
例如，国内的一二线城市特别是那些省会、副省级城市和经济强市，这些城市高铁附近的房子都值得购买。
但是，那些人口少、经济底子薄弱的城市，例如三四五线城市并没有太大的吸引力，一旦高铁通车之后不仅不会给这些城市带来利好反而还会促使更多的人口向外流失，加快地区的衰落，因此这些高铁附近的房子会降值。
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注意事项
其实很多人在买高铁附近房源的时候，都或多或少有这样的担心，有一些人说高铁附近的房源是绝对不值得购买的，但是我个人认为凡事都有利与弊。
我们可以从库存方面分析，一些三四线地区的房价，都有虚高的成分在里面，但是很多购买力是不足的，相对于一些高铁站附近的房源，未来还有很大的发展空间。
这个时候买一些这样的房子，未来也不排除周围房价会出现水涨船高的情况，高铁站周边往往是规划的核心，高铁站不是随便设在一个地方的，这个地方既然设立了高铁站。
那就说明政府将要大力发展这个区域，这个区域的前景也是非常不错的，而且高铁四通八达，有高铁肯定就有地铁，那这样城市的通行时间都会缩短，所以在这里买房好处还是有的。
如果你在附近其它城市工作，高铁是不可多得的交通工具，在高铁附近，方便交通，享受三线城市的低房价，快活。
如果你在本市上班，那可要比较一下。毕竟高铁离城市中心还是远一点的，不方便的地方还是挺多的。
当然这一切都要结合手头的情况及性价比来考虑。
虽说住在高铁站附近交通便利，但你也考虑你休息方不方便。你自己想一想，你在外面工作一整天，已经是很累的，再听到外面高铁路过的声音，整个人的心情顿时就不好了，再想到明天还要继续高强度的工作，你觉得你还能睡得着吗？你明天还有精神工作吗？
当然，最终的决定权还是你自己。