买房交得多房产证发票上写得少,有什么影响吗？

Question

如题所述

Answer 1

如果您购买的房屋房产证发票上所写的金额比您实际支付的金额少，可能会对您产生一些影响。以下是可能的影响：
1. 税务问题：如果您的房产证发票上的金额低于您实际支付的金额，您可能会面临税务方面的问题。当您出售该房产时，如果您不能提供完整的购买凭证，可能会影响到您的税务申报。
2. 遗产继承：在您去世后，如果您拥有的房产没有完整的购买凭证，可能会导致继承问题的纠纷。
3. 房屋转让：如果您想要将该房产转让给其他人，如果没有完整的购买凭证，可能会影响到您的转让手续和价值。
4. 银行贷款：如果您需要向银行申请贷款来购买房产，银行通常会要求您提供完整的购买凭证。如果您的发票金额不准确，可能会影响到您的贷款申请。
因此，如果您购买的房屋房产证发票上所写的金额比您实际支付的金额少，建议您尽快联系开发商或相关部门解决该问题，以确保您的权益得到保障。

Answer 2

在买房交易中，如果买家和卖家达成协议，同意在房产证和发票上写入不同的价格，实际就是涉及到以低价挂靠的行为，这种行为是不合法的，不仅会对房屋的后期交易产生不利影响，也有可能涉及到税务方面的问题，比如房产税等。如果在交易中发票上写的价格偏低，很可能将来卖房的时候获得利润会大大降低。此外，如果遭受到税务机关的调查，可能会面临罚款或者更严重的行政处罚。因此，建议在房屋交易中遵守法律规定，合法合规交易，不允许违反法规进行不符合税务原则的行为。

Answer 3

这种情况当然是有影响的，它影响的是这个房产的价值，可能会因此变低。

为了确保万无一失，这方面尽量详细把他同意才可以，这样是有风险的。