怎么根治飘窗渗水？飘窗渗水维修需多少钱

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如题所述

Answer 1

怎么根治飘窗渗水 飘窗渗水维修需多少钱

一般情况下，飘窗的顶板在浇筑的时候不是和主体连在一起浇筑的，而是在主体装修完后再进行飘窗的施工，这样很容易使飘窗顶与主体间存在缝隙，若飘窗顶部未做防水措施，或者排水设计不当，飘窗顶板就容易出现渗漏现象。那么怎么根治飘窗渗水，飘窗渗水维修需多少钱，飘窗漏水物业有责任吗？下面一起来了解一下。（相关推荐：飘窗渗水问题如何解决）
一、怎么根治飘窗渗水
飘窗的渗水若是因为窗户的安装出现了问题，那么可以把外面的密封胶清除后看窗与墙之间的缝有没有用泡沫填充剂充填实，如果充填实了，则是外面的密封胶没有处理好，应先将打胶处的杂物包括原胶皮及灰尘清除，然后打胶。
如果不是窗框处渗水，而是飘窗体渗水，则看看外粉有没有空鼓，若有空鼓应铲除后重新粉刷，若无空鼓，可在内外立面做渗入型防水剂处理。若是瓷砖外立面，可先用防水腻子勾瓷砖缝，然后再做渗入型防水剂处理。
二、飘窗渗水维修需多少钱
飘窗渗水维修的费用一般都是在250-300元左右，通常情况下漏水有两种情况：一种是外墙防水没有做好，另外一种的话更危险，就是地基没有做好，出现沉降，导致外墙和楼板出现漏缝出现漏水。
1、外墙防水没有做好
外墙防水没有做好是很难修好的，如果开放商有诚意，还是多少有希望的。你先确定他们是否在外墙做的，建议你找个装修队或者搞建筑的帮你看看就知道了，另外内墙做的话要动内墙的，会有痕迹。拒绝收楼当然可以，可是你不亏吗？贷款一样交，房子不能够住，损失更大，除非你退房，但如果当地房价上涨，你也一样亏。
2、地基没有做好
地基没有做好的话建议你退房，不要犹豫。还有你还可以要求换房，比如换到另外一个房型，补差价，假如开放商还有尾房的话，但尾房一般户型不好，也是损失。
具体是什么情况，有没有修好的可能性，建议你找几家装修队来看。你就说要装修，请他们量房，问问他们意见，当然先不要说自己要退房。现在你小区里面肯定很多家装修队，如果可以修好你也要早晚装修请他们的。如果有搞建筑或者装修的朋友更好了。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
三、飘窗漏水物业有责任吗
飘窗漏水是属于房屋质量问题，这些问题一般都是应该由开发商承担责任。商品房的防水质保期是5年，如果是在质保期内，可以直接找开发商。也可以到物业反应情况，物业协助开发建设单位，不过，这样一套流程走下来时间可能会有点久。
以上就是关于怎么根治飘窗渗水，飘窗渗水维修需多少钱的相关内容，希望能对大家有帮助！

飘窗防水补漏怎么做？飘窗漏水怎么处理

飘窗是家里一道美丽风景线，飘窗有内飘窗与外飘窗，外飘窗更需注意防水问题，究竟飘窗防水补漏怎么做？飘窗漏水有哪些原因？今日我们就来聊聊飘窗防水补漏问题。
一、飘窗防水补漏怎么做
1、不可拆的飘窗防水处理
做法是先把窗框与墙的连接处上下左右大约15公分宽的原批荡打掉，然后露出红砖，在红砖上刷2遍防水， 再用水泥砂浆批荡，水泥砂浆混合防水材料， 批荡完成后，可以再刷一遍。
2、打防水密封胶
窗框与墙体的连接处处理好后，接下来就要处理窗框与玻璃的连接处，用防水密封胶封死窗框与玻璃之间的缝隙，要求是要做到平滑、光整、无孔洞和缺口。
3、可拆的飘窗防水处理
很多人会把可以拆的飘窗拆了，然后重新做一个可以储物的飘窗柜，衣柜等其他各种柜子，所以这种更要做防水了，若不做防水，到时候漏水渗水之类的，柜子没法保存，那这种做法是把拆掉的飘窗全部涂刷一边防水涂料，如果可以最好整面飘窗这边的墙都涂刷。
4、窗户排水孔
确保窗户有排水孔，避免下雨时雨水打到窗框，雨水可以排出去而不至于渗入室内。
5、窗框内侧安装挡水板
一般是用不锈钢板，大约高度在5厘米到8厘米之间，再把它粘在窗框的底部，成为挡水板，这样就能防止有水流出来。
6、外飘窗做滴水槽及坡度面
外飘窗的最上面和最下面要用滴水槽的结构，还要有坡度，要让他里面高外面低，防止产生积水。
7、飘窗外墙或者飘台有孔洞、有缝隙的刷防水涂料
内墙防水处理好后，还要再看一眼外墙是不是还有缝隙，如果有，就要刷防水涂料。
二、飘窗漏水怎么处理
1、材料老化漏水
首先要先剔除因老化而开裂的密封材料，将密封部位清洗干净，要求做到表面无油污、无灰尘和其他杂质。
其次按比例加入防水粉和防水密封胶，调合成粘结力极强的防水密封膏，将玻璃与铝合金的接缝处填严实。局部地方用玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实，要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
最后用结构胶将玻璃与铝合金窗框接缝填好，并在原来的基础上全部做加固密封处理，以免玻璃胶因风吹日晒雨淋而出现材料老化的现象。
2、墙面防水
要重新做防水，窗框与防雨板要紧贴混凝土主体，并且要在螺钉的螺钉帽及混凝土打孔处填充聚氨酯密封膏，基底层也要进行特殊处理。
在窗框的内侧安装阻水板。
可见，飘窗防水补漏前需要注意其原因，如果是材料老化，需要注意重新封闭，如果是墙面出现漏水，需要注意墙面补漏防水。简而言之，飘窗在最初安装时一定要做好防水补漏问题。