防火分区的划分原则如下：
1.按照建筑物的用途划分
建筑物的用途不同，其防火要求也不同。因此，防火分区的划分应该根据建筑物的用途来进行。例如，住宅区和商业区的防火要求不同，因此应该将其划分为不同的防火分区。
2.按照建筑物的高度划分
建筑物的高度也是防火分区划分的重要依据。一般来说，建筑物的高度越高，其防火要求也就越高。因此，建筑物的高度应该是防火分区划分的重要依据之一。
3.按照建筑物的结构划分
建筑物的结构也是防火分区划分的重要依据之一。例如，钢结构建筑和混凝土结构建筑的防火要求不同，因此应该将其划分为不同的防火分区。
4.按照建筑物的火灾危险性划分
建筑物的火灾危险性也是防火分区划分的重要依据之一。例如，化工厂和油库等场所的火灾危险性较高，因此应该将其划分为不同的防火分区。
5.按照建筑物的人员密度划分
建筑物的人员密度也是防火分区划分的重要依据之一。例如，人员密集的场所，如商场、超市等，其防火要求也就更高，因此应该将其划分为不同的防火分区。
防火分区划分的原则是多方面的，需要根据具体情况进行综合考虑只有合理划分防火分区，才能有效地保障人们的生命财产安全。
防火分区的概念
所谓防火分区是指采用防火分隔措施划分出的能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域（空间单元）。
在建筑物内采用划分防火分区这一措施.可以在建筑物一且发生火灾时，有效地把火势控制在一定范围内，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利条件。
防火分区，按照防止火灾向防火分区以外扩大蔓延的功能可分为两类:其一是竖向防火分区.用以防止多层或高层建筑物层与层之间竖向发生火灾蔓延;其二是水平防火分区，用以防止火灾在水平方向扩大蔓延。
竖向防火分区是指用耐火性能较好的楼板及窗间墙(含窗下墙）。在建筑物的垂直方向对每个楼层进行的防火分隔。
水平防火分区是指用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出的防火区域。它可以阻止火灾在楼层的水平方向蔓延。防火分区应用防火墙分隔。如确有困难时，可采用防火卷帘或采用防火分隔水幕等消防器材设施进行分隔。