不动产证和房证是一样的吗

Question

如题所述

Answer 1

一、不动产证和房证是一样的吗不动产证和房证是不一样的，房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使对所购房屋的占有权、使用权、收益权和处分权的证明；不动产权证一般指不动产权属证书，是权利人享有不动产物权的证明，不动产权证记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果记录不一致，以不动产登记簿为准，除非有证据证明不动产记录簿确实错误。
二、民法典房产证换不动产权证多长时间
办理不动产权证要15至30日。当事人办理不动产权证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、不动产等资料至不动产登记机构，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、民法典房产证变不动产权证需要哪些资料
找法网提醒您，房产证变不动产权证需要以下这些资料：
1.登记申请书;
2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4.不动产界址、空间界限、面积等材料;
5.与他人利害关系的说明材料;
6.法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
《民法典》第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。