商铺的公摊面积一般是多少

Question

如题所述

Answer 1

1. 商铺的公摊面积通常不应超过60％。
2. 公摊率是指公共面积占建筑面积的比例。
3. 对于居住型物业，公摊系数越小，使用面积越大；反之亦然。
4. 商铺的情况则有所不同。
5. 在我国，国家规定商场内商铺的公摊面积不得超过60％，因此，商场商铺的公摊面积在50％左右通常被认为是合理的。
6. 公摊率的合理性不仅影响投资者的成本，还直接关系到商场对人流的承载能力，进而影响投资收益。