父母过世儿女只能得到房产吗?不能有宅基地的使用权?宅基地的名字永远是父亲的名字吗,以后有纠纷怎么办

父母过世儿女只能得到房产吗?不能有宅基地的使用权?宅基地的名字永远是父亲的名字吗,以后有纠纷怎么办,可以改成我名字吗

一般不会有纠纷。
根据我国土地管理法的规定,宅基地本身是属于农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用,直接向村委申报即可取得。宅基地的政策要求一般是一户一地,而对于宅基地的使用权一般来讲是不能继承的。
而对于宅基地及其所有房屋的继承人而言,继承人的身份对宅基地房屋的继承也有一定的影响:
如果你本身就是集体经济的组织成员,并且符合宅基地申请条件的,则可以向村集体提出申请,经批准后可同时取得被继承房屋及其宅基地的使用权;
如果你是城市居民,则你只能继承房产,可以在该房屋内生活起居,或者将房屋进行出租等,并且不得对房屋进行翻建、改建、扩建;当该房屋已经不适合居住时,则该宅基地将有集体经济组织依法进行收回处理,该宅基地可能会被重新分配给本村符合宅基地申请条件的其他村民。在此种情况下,村集体对宅基地的收回符合我国的法律规定,不存在有纠纷或者侵权。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2016-02-05
拿着死亡证明,和有继承权的人去变更就可以了
第2个回答  2016-02-05
不可以改成我的名字
第3个回答  2016-02-05
过户本回答被提问者采纳