澳洲悉尼的房产类型到底有几种

Question

如题所述

Answer 1

悉尼的房子一般分为四种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公
寓楼)，Townhouse（联排独立屋）。
Apartment 类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，一般是一梯 N 户（一
梯 2 户的在悉尼很少见），有专门的物业管理公共区域，一般位于交通方便的繁
华地段，而且很多公寓都自带游泳池、健身房。不过公寓的房间面积一般较小（特
别是卧室）,而且房租较贵。
Unit 也叫单元楼，应该不算是西方独有的，其实就是中国的低层楼房，一般位
于较为安静的住宅区。一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对
于普通的学生来说，已经比较优越。unit 一般是双砖结构，冬暖夏凉。房租中
等。
House 这是西方独有的一种房屋类型，性质相当于中国农村一户人家的庭院，
一般位于较为安静的住宅区。小一点的 House 只有一层，2个卧室；大一点的
两层，有 4 到 5 个卧室。也有像城堡一样的（显然住的是大户人家）。House
房租很便宜，但是有些 House 冬天较冷。
Townhouse 是联排独立屋，一组两户到 n 户，也是西方独有的一种房屋类型。
一般一层或两层，多层的很少。这类房子的特点介于 house 和 Unit 之间，每家
均有独立进出的大门、庭院，房屋面积一般比 house 小。

Answer 2

澳洲悉尼房产住宅类型有： 公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅；
公寓：一般三层以上，带电梯，有刷卡系统，需要交物业费，不带土地。
单元房：与公寓类似，但基本不带电梯，需交物业费，不带土地。
独栋别墅：独立带土地产权的房屋，不需交物业费。
联排别墅：一般双层不独立的房屋，需交物业费，并不带土地。
双拼和多拼别墅：一般是独立别墅一分为二，各自有比例产权，没有物业费，但一般不能随意扩建。

Answer 3

悉尼最为常见的就是独立屋，什么是独立屋呢？就是国内所说的独栋别墅，通常是指独门、独户、独院的住宅，不与旁边邻居的建筑物有任何连接。独立屋不用向任何人和机构交物业管理费，这意味着业主需要自行负责剪草、园艺、维修、收垃圾、铲雪、等。当然，房屋的维修保养，比如修缮房顶和外墙，也同样需要业主自己负责。因此，居住独立屋往往意味着较为烦琐的维护和管理工作。

在澳洲的悉尼这里购置独立房屋的话价格是非常高的。而且在悉尼还有常见的房产类型就是公寓房屋。公寓房屋比较适合多数人居住。在悉尼这里公寓的业主拥有自己独立的居住空间，但需要与其他住户分享公寓的公共空间和共用设施，比如走廊、建筑绿地、游泳池和娱乐器材等。公寓通常会有物业管理公司来管理公共空间和共用设施。当然，业主在享受服务的同时，需要缴纳管理费。本回答被网友采纳