买二手单位房有房产证、土地使用证，可以购买吗？如图所示，土地使用权限为划拨，购买会有哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

土地权限类型不会变为出让。
但房产证上有个得到方式上会写出让或买卖所得。
这个划拨不影响你以后房产再转让或办什么事的。
过户给你后，房产证还会标注回这是私人房产的。
土地出让金1%是证明之前划拨用地时单位没交土地出证金，现在由你补交。
交后，在房产证的备注栏会写明，土地使用年限70年，从2014年XX月XX日起，即你交土地出让金那天。
现在还没交，所以房产证上是没写的。