卖房手续费怎么计算?

Question

如题所述

Answer 1

卖房手续费的计算如下：1、契税：契税=房屋总价×税率，面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%;面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%。2、交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。3、房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定购买的为首套房，那么登记费就可以免除。4、贷款抵押登记费：80元/套。卖房，将房屋出售给个人或单位，以满足个人或单位居住、用于商业用途或商住两用的意愿的行为。卖房的类型：商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。成本价房是由单位购买分给单位职工的房子，也叫房改房。经济适用房是指国家把土地无偿划拨给开发商建起来的房子叫经济适用房。别墅是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。