公积金租房提取有什么影响吗

Question

如题所述

Answer 1

租房提取公积金有影响具体如下：
1、会影响公积金的贷款额度，公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心要求的最高限额内根据账户余额来计算的，公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的，余额越低，贷款额度就会越低。
2、提取住房公积金都是需要有一定的理由的，如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了。
3、会影响二套房的认定，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。
如果通过计算，在四项因素中，账户余额计算的公积金贷款额度，那么那就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金贷款的额度。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Answer 2

租房提取公积金一般没有影响，本身公积金就可以用在支付房租上面，这样也可以减轻的生活压力。
不过如果打算在以后使用公积金贷款，那么提取公积金就有影响了，这会影响到公积金贷款的额度。
在一般情况下，的公积金贷款额度是其账户余额的10——20倍，相较于商业贷款来说，公积金贷款确实可以为节省利息支出，因此打算使用公积金贷款的话，提取就要谨慎一些了。
在日常生活中，除了缴纳房租以外，在以下这些情况也可以提取自己的公积金余额。
1、装修、改造自有房屋。
2、与原单位终止劳动关系。
3、离退休后支取。
4、完全丧失劳动力。
5、出国定居。
6、偿还房贷的本息。
7、生活得不到保障。
8、遇到突发事件造成经济困难。
9、缴纳人离世由继承人领取。
如果网贷自身就是不合规的，那么这类网贷逾期就不会对个人信用状况造成太大的影响。不过，你的网贷记录将会被留存在网贷大数据中。你可以通过“气球查”进行查询，以查看自己的网贷历史，包括网贷逾期详情、欠债情况、失信信息，以及是否被列入网贷黑名单等信息。
扩展资料：
提前还房贷是一年一还吗？
用户提前还房贷必须要一年一还。
一般来说，一年内可以申请提前还款1-2次，但是具体怎么申请，用户可以自行选择。
比如说，用户可以选择一年申请一次提前还款，也可以选择3年申请一次提前还款。
申请提前还款时，需要注意是否需要支付违约金。
房贷提前还款可以节省利息的支出、降低还款的压力，不过提前还款需要注意时间节点，在恰当的时间提前还款对于用户来说更有利。