第1个回答 2016-12-18
一.房产过户费用如下:
1、登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳。90平米以上契税1.5%,2套买入前提90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2%。三套以及三套以上契税3%
普通住宅的标准满足以下条件:按成交价格的3%缴纳。
4、增值税
普通住宅,未满2年按全额的5%缴纳,2年外免征
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。本回答被网友采纳